よくあるご質問

1、相談や金額のご質問

・相談だけでもいいですか?

 ご相談だけでも結構です。お話をお聞かせください。電話やFAX、メールでも結構です。もちろん無料です。

 

・途中でお断りできますか?

 できます。建主と設計者も信頼関係が必要です。ご縁がない場合もございます。進めた仕事量によっては金額も発生しません。

 

・どの時点で金額が発生しますか?

  最初のプラン(敷地調査含む)は無料です。その後プロジェクトが進み、数プラン提示後に解約した場合には プラン作成料のみをいただきます。契約に至った場合は業務報酬料を提示させていただきます。

 

・設計料、監理料はどのくらいかかりますか?

 作業内容とボリュームで算出させていただきますが、一般の設計監理(一括発注)は総工事費(全体の金額)の8~13%です。分離発注(CM)の場合は5~10%の業務作業料(マネジメント費)が追加されます

 

2、業務内容のご質問

・リフォームや増築工事も相談してもらえますか?

 もちろん新築以外、木造以外もご相談に応じます。併用住宅や住宅以外の設計(アパートや店舗、事務所、医院等)も応じます。

 

・営業エリアはありますか?

 全国可能です。ただしCM分離発注の場合は毎日のように現場に足を運びますので基本的には近県となりますが、遠方の場合は(毎日向かうことが出来ないため)メールや写真等で監理を対応させていただきます。

 

・どの位の期間がかかりますか?
 以下CM分離発注の場合です。(一括発注の場合は異なります)

 

 1.相談やプラン作成は打合せ回数や打合せ頻度により異なります。

 2.基本設計は1~2ヶ月(模型製作により異なります)

 3.実施設計は 2~3ヶ月(変更や規模により異なります)

 4.積算、設計書は1ヶ月

 5.見積り調整 1~2ヶ月(金額の調整やVE案により異なります)

 6.工事監理 4~5ヶ月(解体や工事規模や外構内容により異なります)

 

 手作りオーダーでゼロからオリジナルの為、ハウスメーカーよりかなりの期間を必要とします。また、リフォームや増築工事、工事の規模により期間が異なります。期間がない方はその旨、事前にご相談ください。

3、その他のご質問

・工事施工業者は選べますか?

 もちろん選択できます。見積りを取る業者も選択できます。特にご希望の業者がなければ、弊社でこれまでの実績からある程度選定してご紹介いたします。

 

・要望は全て反映できますか?

 全てのご要望をお聞きし、敷地や環境、法的内容や工事資金に合わせて設計に反映させていただきます。どんなことでも、どんなこだわりでもご相談ください。

 

・ハウスメーカーのような家はできますか?

 ハウスメーカーのようなオプションではなく、違う立場や考えで設計していますので比べることはできませんが、同じような仕上げ材の採用は可能です。ハウスメーカーはクレームの少ない材料や工法を用いていますが、弊社では無垢材や本物の自然素材を提案しております。無垢材は生きていますのでの隙や割れが嫌な建主様には異なったアプローチでご提案させていただきます。何が自分に合っているか、何がいいのかを選択していただき、設計を進めさせていただきます。